| Año 1 | Año 5 | Año 10 | Año 20 | |
|---|---|---|---|---|
| Acumulado | $7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Fuentes de valor |
Año 5 | Año 10 | Año 20 | Año 30 |
|---|---|---|---|---|
| Flujo de Caja Neto Acumulado |
$7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Ganancia por apreciación acumulada |
$7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Amortización acumulada |
$7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Valor total de la Inversión |
$7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Porcentaje | Mensual | Anual | |
|---|---|---|---|
|
INGRESOS
|
|||
|
Alquiler
|
100.0%
|
||
|
Vacancia
|
|||
|
Renta Esperada
|
| Año 5 | Año 10 | Año 20 | |
|---|---|---|---|
| Renta esperada |
$37,455 | $37,455 | $37,455 |
| Gastos Operacionales |
-$7,852 | -$7,852 | -$7,852 |
| Gastos de capital |
-$7,852 | -$7,852 | -$7,852 |
| Gastos Administración |
$27,852 | $27,852 | $27,852 |
| Ingreso neto operacional |
-$7,852 | -$7,852 | -$7,852 |
| Pago de deuda |
$27,852 | $27,852 | $27,852 |
| Flujo de caja neto | $27,852 | $27,852 | $27,852 |
| En la Compra | Año 5 | Año 10 | Año 20 | Año 30 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Valor de la Propiedad
Ganancia por apreciación
|
$7,455 | $7,455 $7,852
|
$5,455 $7,852
|
$5,458 $8,346
|
$9,454 $7,455
|
|
Saldo de la deuda
Amortización de la deuda
|
$7,455 | $7,455 $7,455
|
$5,455 $7,455
|
$5,458 $7,455
|
$9,454 $7,455
|
|
Valor del Patrimonio
|
$7,455 | $7,455 | $5,455 | $5,458 | $9,454 |
| Año Inicial | Año 5 | Año 10 | Año 20 | Año 30 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
Inversión Inicial
|
$237,852 | ||||
|
Flujo de caja neto acumulado
|
$7,852 | ||||
|
Ingresos por venta
|
|||||
|
Saldo de deuda
|
-$7,852 | ||||
|
Costos de cierre
|
-$7,852 | ||||
|
Flujo de inversión
|
-$237,545 | $137,852 |